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BRCR11

BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE

BRCR11 Cotação
R$ 48,51
BRCR11 DY (12M)
11,25%
P/VP
0,54
Liquidez Diária
R$ 1,31 M
VARIAÇÃO (12M)
-14,70%
graph

COTAÇÃO BRCR11

Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar) há 1 ano (alterar), hoje você teria: R$ 1.000,00*

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
Informações sobre valor patrimonial

Informações sobre valor patrimonial

O valor patrimonial é um item determinante para ser analisado antes de adquirir qualquer fundo imobiliário.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.

VALOR PATRIMONIAL POR COTA

R$ 89,32

VALOR DA COTA

R$ 48,51
NÚMERO DE COTAS 26,64 Milhões
P/VP 0,54
VALOR PATRIMONIAL R$ 2,38 Bilhões
Sobre a empresa

INFORMAÇÕES SOBRE BRCR11

Razão Social
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE
CNPJ
08.924.783/0001-01
PÚBLICO-ALVO
Geral
MANDATO
Híbridos
SEGMENTO
Híbrido
TIPO DE FUNDO
Fundo de Tijolo
PRAZO DE DURAÇÃO
Indeterminado
TIPO DE GESTÃO
Ativa
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO
0,25% a.a sobre patrimônio liquido
VACÂNCIA
15,30%
NUMERO DE COTISTAS
135.529
COTAS EMITIDAS
26.638.191
VAL. PATRIMONIAL P/ COTA
R$ 89,32
VALOR PATRIMONIAL
R$ 2,38 Bilhões
ÚLTIMO RENDIMENTO
R$ 0,50
statistics

Média do Tipo e Segmento

Comparando o BRCR11 com a média dos indicadores dos FIIs de tipo (Fundo de Tijolo) e do segmento (Híbrido).
BRCR11 P/VP : 0,54
Comparação : 0,86
BRCR11 DY (12M) : 11,25%
Comparação : 6,04%
Valor Patrimonial : 2,38 Bilhões
Comparação : 269,07 Milhões
Val. Patrimonial p/ Cota : R$ 89,32
Comparação : R$ 104,88
RETORNO DO INVESTIMENTO

RETORNO DO INVESTIMENTO EM BRCR11

Rentabilidade

-2,75%

1 Mês

-1,12%

3 Meses

-14,70%

1 Ano

-12,80%

2 Anos

-20,93%

5 Anos

-9,11%

10 Anos

Rentabilidade Real

-2,75%

1 Mês

-1,47%

3 Meses

-17,95%

1 Ano

-20,26%

2 Anos

-40,66%

5 Anos

-47,93%

10 Anos

Distribuições nos últimos 12 meses

Distribuições nos últimos 12 meses

YIELD 1 MÊS 1,03% R$ 0,50
YIELD 3 MESES 3,09% R$ 1,50
YIELD 6 MESES 6,18% R$ 3,00
YIELD 12 MESES 11,25% R$ 5,46
Mostra o rendimento FII BRCR11 nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. Um maior Yield sugere maior retorno. O valor em reais é referente ao valor pago por cota do ativo.
Cotação

DIVIDEND YIELD BRCR11

DY Atual: 11,25%

DY médio em 5 anos: 12,21%

Cotação

BRCR11 DIVIDENDOS

BRCR11 paga dividendos?
ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

Tipo

Data COM

Pagamento

Valor
Dividendos 06/09/2024 13/09/2024 0,50000000
Dividendos 07/08/2024 14/08/2024 0,50000000
Dividendos 05/07/2024 12/07/2024 0,50000000
Dividendos 07/06/2024 14/06/2024 0,50000000
Dividendos 08/05/2024 15/05/2024 0,50000000
Dividendos 05/04/2024 12/04/2024 0,50000000
Dividendos 07/03/2024 14/03/2024 0,41000000
Dividendos 07/02/2024 16/02/2024 0,41000000
Dividendos 08/01/2024 15/01/2024 0,41000000
Dividendos 07/12/2023 14/12/2023 0,41000000
Dividendos 08/11/2023 16/11/2023 0,41000000
Dividendos 06/10/2023 16/10/2023 0,41000000
Dividendos 08/09/2023 15/09/2023 0,41000000
Dividendos 07/08/2023 14/08/2023 0,45000000
Dividendos 07/07/2023 14/07/2023 0,45000000
Dividendos 07/06/2023 15/06/2023 0,45000000
Dividendos 08/05/2023 15/05/2023 0,45000000
Dividendos 10/04/2023 17/04/2023 0,46000000
Dividendos 07/03/2023 14/03/2023 0,46000000
Dividendos 07/02/2023 14/02/2023 0,47000000
Dividendos 06/01/2023 13/01/2023 0,47000000
Dividendos 07/12/2022 14/12/2022 0,50000000
Dividendos 08/11/2022 16/11/2022 0,47000000
Dividendos 07/10/2022 17/10/2022 0,47000000
Dividendos 08/09/2022 15/09/2022 0,47000000
Dividendos 05/08/2022 12/08/2022 0,47000000
Dividendos 07/07/2022 14/07/2022 0,47000000
Dividendos 07/06/2022 14/06/2022 0,47000000
Dividendos 06/05/2022 13/05/2022 0,50000000
Dividendos 07/04/2022 14/04/2022 0,50000000
Dividendos 08/03/2022 15/03/2022 0,50000000
Dividendos 07/02/2022 14/02/2022 0,50000000
Dividendos 07/01/2022 14/01/2022 0,50000000
Dividendos 07/12/2021 14/12/2021 0,50000000
Dividendos 08/11/2021 16/11/2021 0,46000000
Dividendos 07/10/2021 15/10/2021 0,46000000
Dividendos 08/09/2021 15/09/2021 0,46000000
Dividendos 06/08/2021 13/08/2021 0,46000000
Dividendos 07/07/2021 15/07/2021 0,46000000
Dividendos 08/06/2021 15/06/2021 0,46000000
Dividendos 07/05/2021 14/05/2021 0,46000000
Dividendos 08/04/2021 15/04/2021 0,46000000
Dividendos 05/03/2021 12/03/2021 0,48000000
Dividendos 05/02/2021 12/02/2021 0,49025700
Dividendos 08/01/2021 15/01/2021 0,50000000
Dividendos 07/12/2020 14/12/2020 0,49908913
Dividendos 09/11/2020 16/11/2020 0,47094940
Dividendos 07/10/2020 15/10/2020 0,44756469
Dividendos 08/09/2020 15/09/2020 0,46256778
Dividendos 07/08/2020 14/08/2020 0,46165596
Dividendos 07/07/2020 14/07/2020 0,43000000
Dividendos 05/06/2020 15/06/2020 0,43000000
Dividendos 08/05/2020 15/05/2020 0,43000000
Dividendos 07/04/2020 15/04/2020 0,49000000
Dividendos 06/03/2020 13/03/2020 0,56000000
Dividendos 07/02/2020 14/02/2020 0,59453164
Dividendos 08/01/2020 15/01/2020 0,56000000
Dividendos 06/12/2019 13/12/2019 0,56000000
Dividendos 07/11/2019 14/11/2019 0,55000000
Dividendos 07/10/2019 14/10/2019 0,50000000
Dividendos 06/09/2019 13/09/2019 0,41000000
Dividendos 07/08/2019 14/08/2019 0,40000000
Dividendos 05/07/2019 15/07/2019 0,39000000
Dividendos 07/06/2019 14/06/2019 0,45000000
Dividendos 17/05/2019 24/05/2019 0,59763170
Dividendos 08/05/2019 15/05/2019 0,43000000
Dividendos 05/04/2019 12/04/2019 0,41000000
Dividendos 13/03/2019 20/03/2019 10,57000000
Dividendos 11/03/2019 18/03/2019 0,41000000
Dividendos 07/02/2019 14/02/2019 0,41000000
Dividendos 08/01/2019 15/01/2019 0,35000000
Dividendos 07/12/2018 14/12/2018 0,35000000
Dividendos 08/11/2018 16/11/2018 0,35000000
Dividendos 05/10/2018 15/10/2018 0,35000000
Dividendos 10/09/2018 17/09/2018 0,35000000
Dividendos 07/08/2018 14/08/2018 0,39777840
Dividendos 06/07/2018 16/07/2018 0,35000000
Dividendos 07/06/2018 14/06/2018 0,35000000
Dividendos 08/05/2018 15/05/2018 0,26773002
Dividendos 06/04/2018 13/04/2018 0,30635787
Dividendos 07/03/2018 14/03/2018 0,35000000
Dividendos 07/02/2018 16/02/2018 0,49555111
Dividendos 08/01/2018 15/01/2018 0,44937636
Dividendos 07/12/2017 14/12/2017 0,49000000
Dividendos 08/11/2017 16/11/2017 0,41700000
Dividendos 06/10/2017 16/10/2017 0,42934272
Dividendos 08/09/2017 15/09/2017 0,32349165
Dividendos 07/08/2017 14/08/2017 0,34670693
Dividendos 07/07/2017 14/07/2017 0,42000000
Dividendos 07/06/2017 14/06/2017 0,57000000
Dividendos 08/05/2017 15/05/2017 0,66000000
Dividendos 07/04/2017 17/04/2017 0,67000000
Dividendos 07/03/2017 14/03/2017 0,76000000
Dividendos 07/02/2017 14/02/2017 0,96378359
Dividendos 06/01/2017 13/01/2017 0,74000000
Dividendos 07/12/2016 14/12/2016 0,74000000
Dividendos 08/11/2016 16/11/2016 0,75000000
Dividendos 07/10/2016 17/10/2016 0,78000000
Dividendos 08/09/2016 15/09/2016 0,80000000
Dividendos 05/08/2016 12/08/2016 0,80008936
Dividendos 07/07/2016 14/07/2016 0,99000000
Dividendos 07/06/2016 14/06/2016 0,85000000
Dividendos 06/05/2016 16/05/2016 5,15404699

Os Melhores FIIs para quem quer Viver de Renda

Valuation: Aprenda a analisar empresas
Melhores Setores para investir
Analisando os múltiplos
Como selecionar ações de dividendos
Como selecionar boas empresas
Como gerenciar seus investimentos
graph

COMPARAÇÃO DE BRCR11 COM ÍNDICES

Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar) há 2 anos, hoje você teria:

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
Cotação

SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII BRCR11

Para gerar o efeito bola de neve com BRCR11, você precisaria de 00000 cotas, ou aproximadamente R$ 0,00 investidos neste ativo, para ter um rendimento mensal de R$ 0,00 (valor atual da cota).

Com este investimento, você seria capaz de adquirir uma nova cota deste mesmo ativo todos os meses, somente com o valor dos dividendos pagos por ele.

Os resultados fornecidos pelo simulador são baseados em dados disponíveis publicamente e em algoritmos matemáticos, e não constituem recomendação de investimento.
Cotação

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

Cotação

SOBRE A BRCR11

Sobre a BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE

O fundo BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE, de CNPJ 08.924.783/0001-01, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Híbrido. O BRCR11 possui atualmente um total de 26.638.202 cotas que estão divididas entre 135.534 cotistas.

Os imóveis do fundo BRCR11 estão localizados principalmente em: Rio de Janeiro e São Paulo.

O fundo BRCR11 cobra 0,25% a.a sobre patrimônio liquido de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.54 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 11.25%.

Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.

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Isso não é uma recomendação de compra/venda.

O Melhor Curso Para Quem Deseja Viver da Renda dos Fundos Imobiliários

Veja abaixo o que você vai aprender:

Como Analisar um Fundo Imobiliário
Como encontrar as melhores oportunidades em FIIs
Conhecendo os Tipos de Fundos Imobiliários
Indicadores Fundamentalista e Valuation de FIIs
Aprendendo tudo sobre Dividend Yield
Melhores setores pa ra investir em FIIs
Cotação

Lista de Imóveis

Rio de Janeiro
5
São Paulo
4

ELDORADO BUSINESS TOWER

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 22.246,00 m²

EZ TOWERS B

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 7.520,00 m²

EDIFÍCIO MONTREAL

Estado: Rio de Janeiro
Área bruta locável: 6.439,00 m²

CEO OFFICE

Estado: Rio de Janeiro
Área bruta locável: 4.782,00 m²

EDIFÍCIO MAYRINK VEIGA

Estado: Rio de Janeiro
Área bruta locável: 15.174,00 m²

DIAMOND TOWER

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 36.918,00 m²

EDIFÍCIO SENADO

Estado: Rio de Janeiro
Área bruta locável: 19.035,00 m²

SUCUPIRA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 7.534,00 m²

TORRE ALMIRANTE

Estado: Rio de Janeiro
Área bruta locável: 25.087,00 m²
Comunicados da Empresa

COMUNICADOS DO BRCR11

Relatório Gerencial 02/09/2024 Abrir
Relatório Gerencial 01/08/2024 Abrir
Relatório Gerencial 02/07/2024 Abrir
Informe Mensal 16/04/2024 Abrir
Relatório Gerencial 01/04/2024 Abrir
Pagamento de Proventos Abrir
Relatório Gerencial 01/2024 Abrir

Discussão chat-box

user Rinaldo, envie aqui sua pergunta
user

Thomaz Oliveira

30 de Março de 2024 30/03/2024

Tenho poucas cotas desse Fii's, é uma boa continuar aportando nele?

user

Fernando

03 de Julho de 2024 03/07/2024

esse foi 1 dos primeiros fundos que comprei e ele sempre foi caindo, vi uma vez ou outra positivo mas assim que subir pro meu PM vou vender, não foi uma boa compra, na época era muito inexperiente e só fui pelo P/VP...

user

Alan Rosario

09 de Julho de 2024 09/07/2024

Vale a pena comprar BRCR11 hoje em dia ?

user

Vitor Piazzi

03 de Maio de 2024 03/05/2024

Atualiazação
trazendo infos relevantes do FII sou investidor experiente, ativo e certificado, se quiser pode conferir no Linkedin Vitor Piazzi

-Nova Transação

Em março, o Fundo celebrou a Escritura de Venda e Compra visando a alienação da
totalidade da participação direta e indireta detida pelo Fundo em cinco ativos de seu
portfólio, sendo: Ed. Brazilian Financial Center, Ed. Burity, Ed. Cidade Jardim, Ed.
Transatlântico e Ed. Volkswagen, localizados em São Paulo – SP, pelo montante total
de R$ 755 milhões, tendo recebido R$ 528,5 milhões à vista e R$ 226,5 milhões a
prazo, via duas séries de igual montante em um CRI, corrigidos mensalmente a CDI,
com vencimentos em 12 meses e 24 meses. Ainda no mês de março, o Fundo realizou
a antecipação do recebimento do montante da parcela a prazo, mediante venda a
mercado das séries do CRI, tendo assim recebido de forma integral os recursos
oriundos da Transação.

-Destaco aqui uma noticia boa:
Que vem da evolução do numero de cotistas.
O numero vem subindo, quando estamos falando de pessoas juridicas, o que é bom pois costumam trazer mais dinheiro para o fundo do que as pessoas fisicas, em contrapartida as fisicas vem reduzindo um pouco, mas esta mais para estavel ( ainda perto do numero recorde do fundo)
*As pessoas físicas detêm hoje 70% da base de cotas do Fundo, enquanto as jurídicas detêm 30% das cotas

-Desempenho Financeiro e Operacional

A vacância financeira do portfólio, em fevereiro de 2024, representava 15,5%, em termos de receita de locação potencial, e 21,9% sobre o total
de ABL em m², em linha com o mês anterior.
A vacância ao final de fevereiro de 2024 correspondia a 27.498 m² no CENESP, 13.886 m² no Torre Almirante, 3.709 m² no EZ Towers, 3.077
m² no Diamond Tower, 1.600 m² no Burity, 1.507 m² no Sucupira, 525 m² no Transatlântico, 393 m² no Eldorado e 274 m² no BFC.
Nos três meses seguintes, 23,0% da carteira de contratos será reajustada pela inflação, enquanto que neste período 0,5% dos contratos estará
em processos de renovação.
O lucro líquido por cota, em fevereiro/24, foi positivo em R$0,57/cota. Já o FFO ajustado (4)
foi de R$0,31/cota, sendo que o valor distribuído em
forma de rendimento para os cotistas foi de R$ 0,41/cota.

* Lembrando que a vacancia do FII passou o ano passado todo trabalhando em 16% e atualmente com 15,5% ou seja, sem mudanças relevantes nesse sentido ou avaça, mas isso não é preocupante, pois a receita do FII esta muito concentrada no edificio Diamond Tow er com 20,2% sendo os principais inquilinos Samsung, Cargill, logo depois vem o Eldorado 17,8%, con os inquilinos ACE Seguradora, Anbima, Linkedin, Via Varejo ( PRORIA ANBIMA LÁ rs ), por fim, para concluir os 3 mais relevantes Torre Almirante com 12,1%, WeWork, BankRio, Marsh.
Os outros tem peso e com companhias importantes como o predio Senado que comporta a Petrobras, mas que não colocarei aqui pois são muitos, vale destacar que nenhum desses tem uma vacancia acima de 1% e a vacancia esta concentrada em 2 edificios, que não tem grande peso.

Infelizmente tem muitos que não entendem isso, ve a vacancia, mas não entende o peso dos edificios que estão com essa vacancia, massss em fim, seguimos com as infos.

-Devemos ficar atentos ao Cronograma de Vencimentos, em 2026 o fundo tera uma parcela de 19,5% dos seus contratos vencendo e precisamos ficar de olho nas renovações dele, 2028 também teremos um peso um pouco relevante de 13,5%, mas a maior parte esta concentrado para depois de 2028

Bom pessoal, no mais é isso, recomendo que vejam o grafico de ''Linha do Tempo da Evolução da Carteira'' la no RI, nesse relatorio mensal

user

Anderson M.

04 de Abril de 2024 04/04/2024

Três anos e meio alocado neste fundo e realmente não vejo salvação. No longo prazo tem apanhado para o CDI, cotas não valorizam por nada, dividendos cada vez mais baixos, 70% dos cotistas são pessoas físicas e com praticamente 22% de vacância. Vou pegar esta onda de queda e entrar com um pouco para baixar mais meu preço médio e assim que ficar no zero a zero, vendo tudo!

user

Jhon Siehart

12 de Julho de 2024 12/07/2024

é um fundo que nao demostra melhora a anos!

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Milton Betoni

15 de Abril de 2024 15/04/2024

Não vejona hora de sair desse fundo, essa doação da cotas do CNES11 foi a gora d'agua pra mim...

user

Gabriel Dardengo

09 de Agosto de 2024 09/08/2024

Vacância de 16,30%, hoje dia 09/08/2024. Comecei a aportar nele em 2022, atualmente estou com PM de 61. Hoje o preço dele está em 50,39. Sigo aportando todos os meses, acredito na administradora e no fundo!

user

Jackson Ferreira

07 de Setembro de 2024 07/09/2024

RELATÓRIO GERENCIAL SETEMBRO 2024
NOVO CONTRATO DE LOCAÇÃO - DIAMOND TOWER
Em agosto, o Fundo firmou a expansão de um atual inquilino do Diamond Tower para
mais meio andar do edifício. A área BOMA acrescida é de 1026 m². Ressaltamos que o
contrato unificado possui prazo de 5 anos e que as condições comerciais estão em
linha com as condições praticadas no empreendimento. Destacamos que a nova
locação é fruto do trabalho ativo do time interno da Gestora.

user

Ricardo Peres

29 de Agosto de 2024 29/08/2024

hahahaha esses especuladores são de mais , logico que ire aporta nesse fundo , esta de graça hahahaha. olhando a longo prazo ele so tem a ser lucrativo .

INVESTIDOR10 PRO